في خطوة غير مسبوقة، أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، ضمن الطرح الثاني من المبادرة الرئاسية سكن لكل المصريين 7، عن طرح وحدات سكنية خضراء لأول مرة، ضمن ما أُطلق عليه مبادرة العمارة الخضراء. وهو ما يمثل تحولًا نوعيًا في السياسات الإسكانية بمصر نحو التوسع في المشروعات السكنية الصديقة للبيئة، والهادفة إلى تقليل استهلاك الطاقة والمياه، وتحسين جودة حياة المواطنين.

لكن.. ما هو الإسكان الأخضر؟
الإسكان الأخضر هو مفهوم حديث نسبيًا في العالم العربي، يقوم على تصميم وتنفيذ وتشغيل الوحدات السكنية بطريقة تضمن الاستخدام الأمثل للموارد الطبيعية، مع الحد من التلوث البيئي والانبعاثات الضارة. ويعتمد هذا النوع من الإسكان على عدة معايير أبرزها:
- استخدام مواد بناء مستدامة وموفرة للطاقة.
- تصميمات معمارية ذكية تسمح بالإضاءة والتهوية الطبيعية.
- أنظمة عزل حراري ومائي تقلل من استهلاك الكهرباء والمياه.
- تشجير المساحات المحيطة بالمباني وتوفير بيئة صحية خضراء.
- أحيانًا تتضمن أيضًا أنظمة لإعادة تدوير المياه الرمادية أو استخدام الطاقة الشمسية.

ويُعد هذا النوع من الإسكان جزءًا من توجه عالمي أوسع يعرف بـالمدن المستدامة، والذي تهدف إليه الدول في إطار مواجهتها للتغيرات المناخية وندرة الموارد، وهو ما يتماشى أيضًا مع أهداف التنمية المستدامة (SDGs) التي وقعت عليها مصر ضمن أجندة الأمم المتحدة 2030.

العمارة الخضراء في سكن لكل المصريين
ما أعلنته السيدة/ مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي للصندوق، يشير إلى أن الطرح الجديد يتضمن ما يقرب من 54792 وحدة إسكان أخضر تحت الإنشاء، بمدن جديدة مثل: أكتوبر الجديدة، حدائق أكتوبر، العبور الجديدة، بدر، السادات، وغيرها، مع تسليم خلال 36 شهرًا.

وتُعد هذه الخطوة بمثابة تحول حقيقي في الفكر التنموي للدولة، إذ لم تعد تستهدف فقط توفير وحدات سكنية، بل أيضًا رفع كفاءة هذه الوحدات بيئيًا، وتقديم نمط حياة أكثر صحة واستدامة للمواطن.

لماذا الإسكان الأخضر مهم الآن؟
في ظل ما يواجهه العالم من أزمات مناخية وتغيرات بيئية حادة، باتت الحكومات ملزمة بالتحرك سريعًا نحو خفض الانبعاثات وتحقيق الكفاءة في استهلاك الموارد. ومن هنا يأتي الإسكان الأخضر كحل استراتيجي على المدى الطويل، يُسهم في:
- خفض فاتورة الكهرباء والمياه للمواطنين.
- تحسين جودة الهواء وتقليل التلوث الحراري في المناطق العمرانية.
- تقليل الضغط على البنية التحتية التقليدية.
- رفع الوعي البيئي لدى المواطنين.